Можно ли прекратить предоставление коммунальных услуг?

Фото: etkul74.ru
В прокуратуру района в последнее время часто поступают вопросы от жителей многоквартирных домов: может ли управляющая компания в одностороннем порядке отказаться от своих обязанностей по договору управления?

Многие ссылаются на письменные уведомления от имени руководства отдельных управляющих компаний о «прекращении предоставления коммунальных услуг» всему дому в случае, если не будут погашены долги нескольких владельцев квартир.

 

Отмечу, что подобные предупреждения о прекращении подачи коммунальных услуг во всем доме из-за наличия долга отдельных потребителей незаконны. Согласно положениям раздела XI Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354) в случае неоплаты коммунальных услуг возможно лишь приостановление или ограничение их предоставления.

 

При этом не должны пострадать проживающие по соседству (в этом же доме) добросовестные плательщики, то есть приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг из-за долгов по их оплате допускается только в отношении самих должников и никого более.

 

При отсутствии технической возможности приостановить или ограничить предоставление коммунальной услуги непосредственно должнику, не затрагивая его соседей, совершение таких действий не допускается.

 

По общему правилу управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом.

 

Действующее жилищное законодательство закрепляет исключительное право собственников помещений в доме отказаться в одностороннем порядке от исполнения договора, если управляющая организация не выполняет условий договора. Деятельность любой управляющей организации зависит от волеизъявления собственников жилья, которые в зависимости от качества предоставляемых управляющей компанией услуг имеют право и возможность заключить договор на управление своим домом с иной организацией или изменить способ управления домом.

 

Право управляющей организации отказаться от исполнения договора управления в одностороннем порядке законом не предусмотрено.

Автор: Наталья РЯЗАНОВА, старший помощник прокурора Еткульского района
Фото: открытые источники

Последние новости Челябинской области по теме:
Можно ли прекратить предоставление коммунальных услуг?

Можно ли прекратить предоставление коммунальных услуг? - Газета Искра
Можно ли прекратить предоставление коммунальных услуг? - Еткуль
В прокуратуру района в последнее время часто поступают вопросы от жителей многоквартирных домов: может ли управляющая компания в одностороннем порядке отказаться от своих обязанностей по договору управления?
12:08 10.10.2018 Газета Искра
- Челябинск
Саткинская городская прокуратура проверила исполнение жилищного законодательства при осуществлении расчетов за поставленные коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями управляющей организацией ООО «РегионТехСервис».
11:55 10.10.2018 Прокуратура Челябинской области
 
По теме
Температура падает – долги растут. К теплу подключены практически все дома Магнитогорска - Магнитогорский Рабочий     Фото: Динара ВОРОНЦОВА (архив) Магнитогорск. Практически все жилые дома Магнитогорска уже получили тепло, а вот МП трест «Теплофикация» все ждет прошлогодних и позапрошлогодних платежей.
08.10.2018
 
Теперь агрессивного молодого человека ждет суд. Как отмечают в СУ СКР по Курганской области, в минувшем октябре сотрудники полиции по ориентировке вышли на парня, совершившего административное правонарушение в ТЦ "Звездный".
12.12.2018 MediaЗавод
Районным судом рассмотрено дело об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст.
11.12.2018 Красный уралец
Романса трепетные звуки - Озерский вестник В прошедшую субботу, 8 декабря, в Доме культуры «Энергетик» поселка Новогорный прошел первый зональный тур, для участия в котором прибыли исполнители из Снежинска и Озерска.
11.12.2018 Озерский вестник
Согласие музыки и физики - ЮУрГГПУ 8 декабря состоялось очередное занятие открытого лектория «Университетские субботы».
11.12.2018 ЮУрГГПУ
Областной телевизионный конкурс самодеятельных артистов не случайно назван «марафоном талантов».
10.12.2018 Красный уралец
В минувшую пятницу 50-летний юбилей отметил находящийся в мкр. Железнодорожников Дом культуры им.
10.12.2018 Уфалейский Рабочий
  21-го и 22-го декабря в Центре олимпийской подготовки по дзюдо Челябинской области имени А.Е.
12.12.2018 Федерация дзюдо
Ледовые катки в Златоусте открылись - Златоуст.Инфо Площадки для зимних забав появились во всех районах Златоуста: катки залиты и ждут посетителей, желающих почувствовать себя немного Плющенко.
12.12.2018 Златоуст.Инфо
«Подарим Новый год детям» - Администрация г. Троицка Акция «Подарим Новый год детям» проводится в Челябинской области по инициативе губернатора Бориса Дубровского.
11.12.2018 Администрация г. Троицка
    За прошедший период 2018 года на территории Челябинской области выявлено 44 случая бешенства животных, что выше прошлогоднего показателя за аналогичный период почти в два раза.
12.12.2018 Миасский рабочий
12 декабря в центральной части Миасского городского округа запланировано отключение газоснабжения Коммунальная сводка в Миассе на 12 декабря Газоснабжение Будет прекращена подача газа в жилые дома по улицам:
11.12.2018 U74.Ru